в Оренбурге
На главную страницу

Ипотека по двум документам в Оренбурге

Ипотека на 2 100 000 руб. на 10 лет, подтверждение дохода – 2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ, справка в свободной форме, справка по форме банка

Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 179 887 руб.
Переплата 1 079 887 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 179 887 руб.
Переплата 1 079 887 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Преимущества:

Ставка по кредиту по программе «Квартира в новостройке»  – от 8,9%.

Лицензия №1000
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9 %
26 830 руб. / мес.
3 220 924 руб.
Переплата 1 120 924 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9 %
26 830 руб. / мес.
3 220 924 руб.
Переплата 1 120 924 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2209
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 220 924 руб.
Переплата 1 120 924 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2209
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5 %
22 274 руб. / мес.
2 673 377 руб.
Переплата 573 377 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1481
В избранное Детальный расчет
Еще 11
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
5.9 %
23 209 руб. / мес.
2 785 746 руб.
Переплата 685 746 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3085
В избранное Детальный расчет
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.49 %
26 026 руб. / мес.
3 124 273 руб.
Переплата 1 024 273 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2272
В избранное Детальный расчет
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.7 %
26 262 руб. / мес.
3 152 690 руб.
Переплата 1 052 690 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3251
В избранное Детальный расчет
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.9 %
26 488 руб. / мес.
3 179 887 руб.
Переплата 1 079 887 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №1000
В избранное Детальный расчет Подробнее
Еще 3
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
8.8 %
26 830 руб. / мес.
3 220 924 руб.
Переплата 1 120 924 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №2590
В избранное Детальный расчет
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
26 830 руб. / мес.
3 220 924 руб.
Переплата 1 120 924 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1470
В избранное Детальный расчет
Еще 4
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.3 %
26 944 руб. / мес.
3 234 668 руб.
Переплата 1 134 668 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №429
В избранное Детальный расчет
Еще 2
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.39 %
27 047 руб. / мес.
3 247 065 руб.
Переплата 1 147 065 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1326
В избранное Детальный расчет Подробнее
Еще 2
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.4 %
27 059 руб. / мес.
3 248 444 руб.
Переплата 1 148 444 руб.
  • Любой первоначальный взнос
Лицензия №704
В избранное Детальный расчет
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.5 %
27 173 руб. / мес.
3 262 251 руб.
Переплата 1 162 251 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №316
В избранное Детальный расчет
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.6 %
27 289 руб. / мес.
3 276 091 руб.
Переплата 1 176 091 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №702
В избранное Детальный расчет
Еще 6
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 289 963 руб.
Переплата 1 189 963 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №3349
В избранное Детальный расчет
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 289 963 руб.
Переплата 1 189 963 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №354
В избранное Детальный расчет
Еще 16
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 289 963 руб.
Переплата 1 189 963 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1
В избранное Детальный расчет
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.9 %
27 636 руб. / мес.
3 317 801 руб.
Переплата 1 217 801 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №2268
В избранное Детальный расчет
Еще 2
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10 %
27 752 руб. / мес.
3 331 768 руб.
Переплата 1 231 768 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №1751
В избранное Детальный расчет
Еще 5
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.2 %
27 868 руб. / мес.
3 345 767 руб.
Переплата 1 245 767 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2275
В избранное Детальный расчет
Еще 9
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10.4 %
28 219 руб. / мес.
3 387 952 руб.
Переплата 1 287 952 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №963
В избранное Детальный расчет
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10 %
28 336 руб. / мес.
3 402 077 руб.
Переплата 1 302 077 руб.
  • Первоначальный взнос от 20%
Лицензия №588
В избранное Детальный расчет
Еще 5
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
10.5 %
28 336 руб. / мес.
3 402 077 руб.
Переплата 1 302 077 руб.
  • Первоначальный взнос от 10%
Лицензия №3360
В избранное Детальный расчет
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
7.49 %
25 468 руб. / мес.
3 057 192 руб.
Переплата 957 192 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3338
В избранное Детальный расчет Подробнее
Еще 8
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.5 %
27 173 руб. / мес.
3 262 251 руб.
Переплата 1 162 251 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №3311
В избранное Детальный расчет
Еще 7
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.7 %
27 404 руб. / мес.
3 289 963 руб.
Переплата 1 189 963 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №2208
В избранное Детальный расчет
Еще 10
Ставка Ежемесячный платеж Платеж К возврату
9.9 %
27 636 руб. / мес.
3 317 801 руб.
Переплата 1 217 801 руб.
  • Первоначальный взнос от 15%
Лицензия №705
В избранное Детальный расчет
Еще 8
Дата обновления информации: 19.09.2019 17:31

Информация о ставках и условиях ипотечных продуктов в Оренбурге предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в отделениях банков или по телефонам справочных служб.

Помощник

  • Памятка ипотечного заемщика

Жилищное кредитование становится все более популярным, и поэтому многие банки Оренбурга идут своим клиентам навстречу при оформлении ипотечного займа. Одним из примеров является выдача кредита на покупку недвижимости без подтверждения доходов. Для граждан, которые по какой-то причине не могут подтвердить свой официальный заработок или трудоустройство, действуют специальные банковские программы жилищного кредитования. Для их обозначения часто используется такое название, как ипотека по двум документам.

Рассмотрим ее особенности подробнее.

Ипотека по 2 документам: основные условия

Жилищный кредит без подтверждения дохода имеет те же особенности, что и обычный займ на покупку недвижимости:

  1. Необходимость залога приобретаемого объекта. Если ипотека по 2м документам берется на строительство дома, потребуется обременение уже имеющейся собственности;
  2. Законодательное регламентирование. Ипотека по паспорту и второму документу предоставляется в строгом соответствии с законом № 102;
  3. Такая ипотека, как и обычный жилищный кредит, подлежит государственной регистрации;
  4. Займ целевой, оформляется только для покупки дома или квартиры. В связи с этими особенностями его сумма и срок выплаты может быть значительно больше, чем у потребительского кредита.

От обычного займа на покупку недвижимости ипотека по двум документам отличается тем, что требуется меньший пакет бумаг. Таким образом, она доступна гражданам без официального трудоустройства, в том числе и самозанятым лицам. Но условия банка в этом случае могут быть жестче, чем при обычном жилищном кредитовании, а процентная ставка выше.

Ипотеку по двум документам в 2019 году можно оформить как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости. Однако стоит учитывать, что многие банки выдают ипотеку по двум документам без подтверждения доходов при условии большого первоначального взноса. Зачастую программы, по которым можно оформить ипотечный кредит с неполным пакетом, действуют при предварительном взносе от 30% стоимости жилья.

Необходимые документы

Рассмотрим, какие бумаги требуются, чтобы получить жилищный займ. Ипотека 2 документам в Оренбурге предполагает, что в банк заемщик приходит в офис организации-кредитора с паспортом гражданина РФ и другим удостоверением. Здесь возможны различные варианты.

В качестве второго документа могут использоваться следующие бумаги:

  • страховой номер индивидуального лицевого счета;
  • загранпаспорт,
  • пенсионное удостоверение,
  • водительское удостоверение,
  • военный билет,
  • удостоверение сотрудника федеральных органов власти.

Перечень необходимых документов следует согласовать с представителями банка-кредитора.

Ипотека по двум документам: преимущества

Рассмотрим плюсы, которыми отличается ипотека по 2 документам. К основным достоинствам относятся следующие:

  • на сбор документов заемщик тратит меньше времени и сил (т. к. предоставляется ипотека по двум документам – без подтверждения доходов и официального трудоустройства);
  • в кредит можно приобрести не только квартиру, но и частный дом и другой объект жилой недвижимости;
  • возможность выбрать схему выплаты займа (аннуитетную, дифференцированную);
  • доступность объектов как на первичном, так и на вторичном рынке;
  • возможность досрочного закрытия жилищного кредита.

Таким образом, ипотека по двум документам без подтверждения доходов 2019 года доступна в том числе и тем, кто не трудоустроен официально и подходит для покупки жилья на первичном и вторичном рынке недвижимости.

Недостатки жилищного кредита по двум документам

Рассмотрим также негативные стороны таких программ. Они имеют следующие основные минусы:

  • высокий первоначальный взнос, который составляет порядка 20% от общей стоимости кредита;
  • максимальная сумма, которую заемщик может получить в банке, может быть несколько меньше, чем по условиям займа с подтверждением дохода;
  • более высокая процентная ставка – таким образом банк компенсирует риски невозврата займа;
  • возрастные требования, которыми отличается ипотека по двум документам без подтверждения доходов, жестче, чем у обычного кредита на покупку недвижимости.

Как выбрать выгодный займ в Оренбурге в 2019

Чтобы узнать, на каких условиях предоставляется ипотека по 2 документам, какие банки дают ее в интересующем вас регионе, используйте онлайн-поисковик нашего финансового портала. Задайте необходимые параметры жилищного кредита в меню слева, при этом в пункте «Подтверждение дохода» отметьте «Не требуется». Программа покажет те предложения банков, которые соответствуют выбранным параметрам. Таким образом, вы без труда сможете сопоставить условия и выбрать лучший вариант кредита на покупку недвижимости. По умолчанию наиболее выгодные программы будут расположены вверху списка.

Отзывы об ипотеке в Оренбурге

Промсвязьбанк
Оксана, Ростов-на-Дону 23.07.2019 10:34

Непонятна работа ипотечного ценра. Дозвонится невозможно вообще. Складывается впечатление что банку не нужны клиенты по ипотеке. Оценка за обслуживание 1.

Отзыв полезен? Да 47/ Нет 10 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Альфа-Банк
Андрей, Краснодар 08.07.2019 15:10

Закрывал как то кредитную карту у альфы, решил себя избавить от кредитной кабалы, я в целом не люблю кредиты, поэтому хотел как можно быстрей все выплатить и расторгнуть договор. Карту я всю пополнил ещё Читать далее...

Отзыв полезен? Да 27/ Нет 14 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Центр-инвест
Александр, Ростов-на-Дону 27.06.2019 14:38

На сайте указана информация о существовании ипотеки без первоначального взноса, после звонка в банк, они сказали что такой формы ипотеки не существует! Тогда что особого в вашем банке, если вы не можете Читать далее...

Отзыв полезен? Да 60/ Нет 9 Комментарии 0 Пожаловаться на отзыв Ссылка на отзыв

Оставить отзыв Читать все отзывы
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости
руб.
  • руб.
Первоначальный взнос
руб.
  • руб.
  • %
Срок
10 лет
  • 1 год
  • 2 года
  • 3 года
  • 4 года
  • 5 лет
  • 6 лет
  • 7 лет
  • 8 лет
  • 9 лет
  • 10 лет
  • 12 лет
  • 15 лет
  • 20 лет
  • 25 лет
  • 30 лет
Условия

Цель

Категория недвижимости

Специальная программа

Срок рассмотрения заявки

Подтверждение дохода

Рейтинг банков

Кредиты

1 Сбербанк России 5 901 982 +1,4%
2 ВТБ 2 678 022 -1,2%
3 Газпромбанк 522 157 +2,3%
4 РоссельхозБанк 422 102 +0,7%
5 Альфа-Банк 378 494 +3,9%
6 Почта Банк 343 665 +3,1%
7 Росбанк 306 615 +1,1%
8 Райффайзенбанк 269 957 +1,6%
9 Совкомбанк 228 256 +3%
10 ПАО Банк «ФК Открытие» 220 505 +5,4%

Кредиты банков Оренбурга, млн. руб.
Дата обновления: 01.08.2019

Полный рейтинг банков Оренбурга